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南河街道多措并举推进小区管理上档升级
发布时间: 2020-07-28      来源: 南河街道      信息类型: 乡镇(街道)动态
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南河辖区共有各类别小区200个,其中封闭式管理小区170个,开放式小区30个。目前,有物业入驻服务的小区仅86家,小区管理普遍存在散、乱现象。为有效提高小区管理水平,加强基层基础治理,提升小区业主满意度,南河街道多措并举,取得了一定成效。(1)推进党建引领,狠抓小区组织建设。把党支部建在小区,或者建在业委会,通过合法程序,引导业主把支部书记或支部委员推选进入业委会工作,实现“党建引领小区治理”目标。目前,已建成小区支部12个,实现支部书记或支部委员到业委会任职3个。(2)推进机构设置,狠抓管控环节建设。按照省、市、区安排部署,在社区选举产生“环境物业管理委员会”,并由社区居委会主任兼任社区环境物业管理委员会主任,全面解决了有“有人管”的问题;办事处指导各社区制定了一套“领导、管理、议事、协调”工作方案,解决了“怎么管”的问题;各社区按照《目标责任书》要求,细化了各社区工作目标,解决了“管什么”问题。(3)推进业主自治,狠抓业委会建设。南河辖区许多小区没有成立业委会,有的业委会近10年未换届,组织管理上一盘散沙现象较突出,街道党工委、办事处将组建业委会,推进业委会换届工作纳入社区工作目标考核,要求业委会组建或换届在2020年内达到80%。广大小区业主对此非常满意。截止6月底,已完成业委会组建2个,实现换届4个,正在推进之中的22个。(4)推进物业企业管理,狠抓服务细胞建设。组建南河物业服务企业协会,建立物业管理联席会议制度,通过会议、检查、通报、约谈等方式,加强了在南河辖区服务的物业企业的管理服务力度。办事处经常深入物管小区检查指导,推进小区党支部、业委会、业主、物业企业“利益共同体”建设,实现了小区各类组织争相为业主服务,不断改善、提升服务质量的良好局面。

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