一是在充分征求民意的基础上，对老旧小区进行合理合并，解决老旧小区规模小、户数少的问题。

二是积极争取老旧小区改造项目，修缮、更新小区基础设施，增添门禁、监控等技防设施，解决小区基础设施老化、治安隐患突出等问题。

三是整合政府公益性岗位，承担老旧小区保安、保洁、维修等工作，降低物管日常运行成本，减少业主费用支出。

四是构建以基层组织为主导的老旧小区服务管理体系，与物业公司共同打造“红色物业”，协调各方资源提供健康、通讯、配送等服务，解决服务管理水平不高的问题。