（一）精心组织，明确重点，确保核查有序开展。以上级下发的涉及辖区“两税”疑点数据清单为依托，重点针对不动产登记信息与税源登记不一致、土地使用权信息与申报面积不符、以及可能存在新建、改建房产未及时申报等典型问题类型进行分析研判，明确房土两税治理政策依据，梳理核查流程、佐证材料要求和时限节点，保障核查工作规范、统一、高效推进。

（二）统筹结合，精准施策，着力提升清理实效。根据疑点数据的类型和风险等级，采取差异化核查策略。对于信息明显不一致、风险较高的疑点，优先安排实地走访，现场查验房产、土地实际状况，核对权属证明、租赁合同等原始资料；对于信息存疑但风险相对较低的，则先行通过电话、微信等方式与纳税人取得联系，进行初步问询和电子件资料核实，提高效率。在核查过程中，耐心向纳税人解释“两税”政策规定，说明信息比对情况及其应承担的纳税义务，引导其主动自查自纠。对于经核实确属应申报未申报、应缴纳未缴纳的，严格依照税收征管法及相关规定，下达责令限期改正通知书，明确要求其补办税源登记并补缴相应税款及滞纳金。

（三）总结经验，加强跟踪，持续深化税源管理。针对已完成核实的疑点数据，其中确认为应补税源的，积极进入后续处理流程，主动追回应补税款。同时强化税源基础管理，对新办纳税人及时督促准确进行税源登记与变更，从源头上减少数据差异；加强数据分析比对，定期比对纳税人登记信息，发现异常及时提醒更正；优化纳税服务，加强政策宣讲和申报辅导，提升纳税人的遵从度和满意度。