（一）精准锁定范围。科技大道两侧经营性用地（地块四）为市级重点项目，需征收雁栖社区一组、文昌社区五组集体土地共34.02亩。工作组通过实地勘测与权属核查，明确雁栖社区33.85亩、文昌社区0.17亩的征收范围，建立完整地籍与权属档案，为后续工作奠定基础。

（二）规范协同推进。工作专班实行常态化调度，及时掌握进展、协调环节，确保流程规范。主动做好政策解读与群众沟通，保障群众知情权、参与权。加强与自然资源、街道社区等部门协同，做到信息畅通、步调一致，形成规范有序的工作局面。

（三）任务提前完成。截至目前，已全面完成与雁栖社区一组、文昌社区五组的土地补偿协议签订，并签订18户地面附着物补偿协议。整个征收过程平稳顺利，较原定时限提前4天完成。目前工作重心已转向清表、打围等后续工作，为土地交付做好准备。