广元市利州区政务服务和公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

广利政公自然供（挂）告字（2024）04号

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、原国土资源部39号令的规定，经广元市人民政府批准，广元市自然资源局利州区分局决定以挂牌方式出让以下贰宗国有建设用地使用权，并委托广元市利州区政务服务和公共资源交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但凡拖欠政府土地款者在未缴清土地欠款前或未按合同约定期限按时付款者不得报名参加本次竞买。竞得者不得以任何理由要求对成交价款进行优惠或抵扣任何欠款。

三、本次国有建设用地使用权挂牌采取有底价增价方式出让，以出价最高且不低于出让底价者为竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》。申请人可在2025年1月15日17:00前到广元市自然资源局利州区分局（广元市利州区东坝街道文化路214号）获取《挂牌出让文件》(节假日除外)。

五、申请人须于2025年1月16日11:00前通过申请人的账户将本公告规定数额的竞买保证金汇入指定账户，竞买保证金到达指定账户的时间以银行到账时间为准。

缴纳保证金银行账户:

开户单位：广元市利州区政务服务和公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司广元万源新区支行

账 号：51001660041052501361

注：转账时请填写好备注栏：土地竞买保证金

六、竞买申请人应当在2025年1月16日11:30前，持交纳竞买保证金的凭证，到广元市利州区政务服务和公共资源交易中心提交书面竞买申请。逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请。申请资料的具体要求详见《挂牌出让须知》。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为广元市利州区政务服务和公共资源交易中心C区一楼。挂牌竞价时间为2025年1月8日9:00时至2025年1月17日10:00时。

八、竞买资格的审查

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，广元市利州区政务服务和公共资源交易中心将发给竞买资格确认书确认其竞买资格，申请人取得竞买资格后方能参加竞买。确认挂牌出让竞买资格的最后时间为2025年1月16日17:00时。

九、成交价款的缴纳及交地时间

土地竞得人在签订该宗地《成交确认书》后5个工作日内与区经济信息化和科学技术局签订该宗地《工业项目建设投资协议（工业用地“标准地”）》。土地竞得人在签订《工业项目建设投资协议（工业用地“标准地”）》后5个工作日内与区自然资源分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金转作出让定金，定金为成交总出让价款的20%，超过定金金额部分的竞买保证金转作出让价款，竞买保证金金额不足定金金额的由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内补足。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内首付不低于该宗土地出让价款的50％，余下价款3个月内付清。土地竞得人缴清土地出让价款后1个月内由市征拆中心会同宝轮镇人民政府向受让人办理交地手续。受让人接收土地后12个月内必须开工，开工后24个月内必须竣工。土地竞得人未能按照约定日期开工建设的或竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。土地竞得人应严格按照《广元市人民政府关于印发〈广元市进一步提高工业用地节约集约利用水平十条措施〉的通知》（广府发〔2020〕1号）有关规定执行。

十、其他需要公告事项：

（一）挂牌时间截止时，如存在两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）挂牌时间、地点及其他事项如有变动，以书面通知为准。

十一、本公告未尽事宜详见挂牌文件。

十二、联系地址和方式

联系地址：广元市利州区万缘新区政务服务中心C区四楼

联系电话：（0839） 5572911   （0839）2302207

联系人：吴女士  赵女士

查询网址：

中国土地市场网（http// www.landchina.com）

利州区政府网站（http：//10.92.1.11/Derault.aspx）

全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）

微信公众号：gylzzw（利州政务）

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2024年12月18日