（一）坚持党建引领，强化组织领导。构建“街道党工委+社区党委+小区（网格）党支部+红色楼栋长”四级组织体系，选树红色楼栋长200余名，组建6支“红色物业服务队”推动物业公司积极主动融入社区治理，联动破解小区治理难题，截至目前，累计解决群众急难愁盼问题160余件。

（二）压实主体责任，打造和谐物业。多次召开物业服务质量提升工作会议，重点围绕小区热线、消防安全、便民设施建设等安排部署相关工作。实施“大排查、大整治、大提升”专项行动，开展联合执法进小区，累计查处飞线充电、占用消防通道等违法行为100余起。

（三）强化业务培训，提升物业服务。围绕创建全国文明城市、环境卫生整治等活动，动员小区党员、志愿者加入，凝聚“红色力量”，助力小区物业治理。结合小区实际情况策划活动，组织“楼栋管家”走访慰问独居老人、困境儿童，在春节、元宵节、端午节等节日，开展文艺汇演、包饺子、写春联等丰富多彩的活动。