（一）党建引领，共建共享。充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，组织网格员、楼栋长、小组长通过入户走访、现场召开征求意见会等方式深入小区开展改造政策宣传并进行民意走访调查，切实听取群众建议。

（二）分类施策，依法推进。针对老旧小区改造工程项目突出问题建立台账，因地制宜，形成具体整改清单。严格按照老旧小区综合改造工程实施方案进行改造，梳理重点、确定难点、明确目标、细化责任，全力推进项目进展，把好项目安全关和质量关。

（三）科学统筹，建立机制。以老旧小区改造为契机，同时推动提升老旧小区治理能力，把治理能力建设融入改造过程中，实现居民自治和改造提升同步进行；无论是在改造前还是实施过程中，都让居民参与进来提意见、献良策，从而建立更适合老旧小区特点的管理机制和模式。