（一）社区联动，推动常态管理。各社区加强与物管公司之间联动力度，让物业公司参与到社区治理中来，共同协商处理社区事务、共同参与社区建设、共同解决居民矛盾纠纷。逐步建立纠纷调解、小区日常巡查等各项工作制度，增强群众对物业服务的认可度和满意度。

（二）发挥作用，加强统筹管理。严格把关、有序推进老旧小区业委会建设，积极开展意见收集、评估指导、协商讨论等前期筹备事宜，形成统筹管理机制，引导动员辖区群众主动参与到各自小区日常管理中来，充分发挥自治作用。

（三）创新方式，创建红色物业。因地制宜，全力推进红色物业建设，通过党建引领，积极创建“红色物业”示范点，成立“红色委员会”，构建法治化、现代化、服务型的物业管理体系，全面提升物业管理质量和服务水平。