李长城代表：

首先感谢您对利州区文化旅游和体育工作的关心和支持。

您在区八届人大五次会议上提出的关于“加快智创小镇项目推进需请示解决事宜”的建议，已由区政府责成我局办理，我局领导高度重视，并落实了专人办理，现将办理情况函复如下：

一、智创小镇项目概况

（一）项目选址情况。本项目选址广元市利州区宝轮镇梨树村和司马村（原宝轮纺织工业园区取土场）。

（二）用地规模及指标情况。本项目建设用地约857亩（项目用地面积和建筑面积以最终规划部门审定的文件为准），用地性质为商服、住宅用地，其中商服建筑面积≥55％，住宅建筑面积≤45％，项目综合容积率控制在1.8内，由乙方在整个出让地块范围内总体平衡。该区块内建筑开发建设竣工后商业建筑面积五年内自持比例不得低于商业建筑面积的20％。（具体指标以最终审批通过的修建性详细规划为准）。

（三）建设业态。项目总投资约30亿元，其中线上运营体系投资约2亿元，“互联网＋康养”线下康养基地投资约10亿元，“互联网＋旅游”线下体验基地投资约18亿元。按照线上线下同步推进，突出产业项目优先的原则有序推进。主要建设“互联网＋康养”线下康养基地，包含基础医疗检查设备共享基地、慢性病日常管理互联网服务基地、森林康养中心等；“互联网＋旅游”线下体验基地，包含Discovery民宿集群、Discovery铂金级温泉酒店、Discovery极客运动公园。项目建成后年产值预计50000万元以上，年税收预计贡献5000万元以上，解决劳动就业预计达500—1000人。

二、智创小镇项目推进情况

项目一期拟使用已报征土地368.85亩，系原宝轮纺织园区取土场，该宗土地于2014年报征（川府土〔2014〕815号），规划用途为工业用地。后经市人民政府批准，2019年12月27日，区自然资源分局将该宗土地划拨给广元市利州区城乡建设发展集团有限公司，用途为教育用地，现需进行控规调整为商服、商住用地。

2020年8月，区人民政府报请市人民政府同意：智创小镇选址在利州区宝轮镇梨树村和司马村（原宝轮纺织工业园区取土场），857亩建设用地纳入新一轮国土空间规划编制予以支持解决。目前，已报征368.85亩土地正在进行性质调整前期工作；同时，区人民政府与成都拓元文化传播有限公司协商一致，将于近期重新签订项目投资协议。

李长城代表，如果您对我们的答复表示满意、基本满意或不满，请在办理情况反馈意见表上的满意栏、基本满意栏或不满意栏划上（√）。

再次感谢您对我们的支持和提出的宝贵意见，今后，望您多加指导。

联系人：姜晓清

联系电话：0839-3300505

广元市利州区文化旅游和体育局　

                                                                                             2020年10月10日