广利政公自然供（挂）告字（2024）02号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和原国土资源部39号令等规定，经广元市人民政府批准，广元市自然资源局利州区分局决定以挂牌方式出让以下壹宗国有建设用地使用权，并委托广元市利州区政务服务和公共资源交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但凡拖欠政府土地款在未缴清土地欠款前或未按合同约定期限按时付款者不得报名参加本次竞买。竞得者不得以任何理由要求对成交价款进行优惠或抵扣任何欠款。

三、本次国有建设用地使用权挂牌采取有底价增价方式出让，以出价最高且不低于出让底价者为竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》。申请人可在2024年12月5日17:00前到广元市自然资源局利州区分局（广元市利州区东坝街道文化路214号）获取《挂牌出让文件》（节假日除外）。

五、申请人须于2024年12月6日11:00前通过申请人的账户将本公告规定数额的竞买保证金汇入指定账户，竞买保证金到达指定账户时间以银行到账时间为准。

缴纳保证金银行账户：

开户单位：广元市利州区政务服务和公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司广元万源新区支行

账 号：51001660041052501361

注：转账时请填写好备注栏（土地竞买保证金）

六、竞买申请人应当在2024年12月6日11:30前持缴纳竞买保证金的凭证，到广元市利州区政务服务和公共资源交易中心提交书面竞买申请。逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请。申请资料具体要求详见《挂牌出让须知》。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为广元市利州区政务服务和公共资源交易中心C区一楼。挂牌竞价时间为2024年11月28日9:00至2024年12月9日10:00。

八、竞买资格的审查

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，广元市利州区政务服务和公共资源交易中心将发出竞买资格确认书确认其竞买资格，申请人取得竞买资格后方能参加竞买。确认挂牌出让竞买资格的最后时间为2024年12月6日15:00。

九、成交价款的缴纳时间和开竣工时间及违约责任

土地竞得人在签订该宗地《成交确认书》后10个工作日内与广元市自然资源局利州区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金转作出让定金，定金为成交总出让价款的20%，超过定金金额部分的竞买保证金转作出让价款，竞买保证金金额不足定金金额的由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内补足。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内支付不低于50%的土地出让价款，余下价款3个月内支付完毕。土地竞得人缴清土地出让价款后15个工作日内由市自然资源局利州区分局负责向受让人办理交地手续。受让人接收土地后12个月内开工，开工后24个月内竣工。

十、其他需要公告事项

（一）挂牌时间截止时，如存在两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）挂牌时间、地点及其他事项如有变动，以书面通知为准。

十一、本公告未尽事宜详见挂牌文件。

十二、联系地址和方式

联系地址：广元市利州区万缘新区政务服务中心C区四楼

联系人及联系电话：吴女士 （0839）5572911）

佘女士 （0839）2302207

查询网址：中国土地市场网（http//www.landchina.com）

广元市利州区人民政府门户网（http://www.lzq.gov.cn）

全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn）

微信公众号：gylzzw（利州政务）

广元市利州区政务服务和公共资源交易中心

2024年11月7日