区住建局：“全方位”开展城镇老旧小区改造统筹协调工作

（一）扎实做好群众工作，强化前期准备工作。通过搭建“改造前必访、更改方案必访、不同意见必访”的“三必访”沟通桥梁，全覆盖开展入户走访，广泛征求居民意见，确保改造工作成熟一个、改造一个。在改造过程中，充分尊重居民的知情权、参与权和监督权，通过召开座谈会、公示改造方案等方式，确保居民能够全程参与改造工作。2020年至今，向老旧小区居民发出改造意愿征集表5.46万份，改造意愿征集率达95%以上。

（二）注重改造质量效果，提升小区内外颜值。在老旧小区改造过程中，注重“面子”与“里子”的双重提升，确保改造工作既能够改善小区的外在形象，又能够提升居民的生活质量。对小区外立面进行美观美化、修缮加固，并解决小区屋面漏水、管线堵塞、排涝不畅等历史遗留问题，既消除安全隐患，又提升小区的整洁度和美观度。同时，充分发挥党员模范带头作用，通过政策宣讲、技术交底等方式，争取居民的理解和支持。2020年以来，纳入老旧小区改造任务共计619个（开工111个，完工455个，未开工53个），累计完成投资约5亿元。

（三）科学组织施工监管，确保改造顺利进行。联合技术人员制定详细的施工计划和监管方案，明确施工时间、进度和质量要求。加强对施工单位的监督和管理，确保施工质量和安全。建立问题清单销号制度，对改造过程中出现的问题进行及时整改和销号。通过居民大会、问卷调查等形式收集民生问题，并积极联系施工单位制定整改方案，及时解决群众的“眼前事、心上事”。