区住建局：“三举措”扎实推动物业管理提质增效

一是搭建红色平台。以打造“红色物业”为目标，以物业党建联建为抓手，把好党建引领关，调整优化设置小区党支部23个，通过定期指导、发放温馨提示等方式，积极推动党建资源、服务力量向居民小区下沉，为城市基层治理注入新动能，督促物业企业提升服务水平。

二是建立联动机制。打破传统物业单管模式，形成“社区党总支+物业党支部+小区管理委员会+小区党员”多方齐管的联席会议新格局，推进小区自治，不断提高居民自治水平，完善小区议事协商制度，成功组建业委会22个，有效调解基础设施改善、物业服务、物业费等问题纠纷120余件。

三是强化督促考核。突出部门联动执法，统筹住建、综合行政执法、市场监管、公安、消防等部门力量，组建物业小区巡查小组，对城区128个物业服务小区开展巡查，查出违规收取装修保证金（履约金）2起，扣减物业服务企业信用分值4家，不断提升物业服务管理水平。