着力化解问题楼盘 推进房地产市场健康平稳发展

（1）科学分析，坚持房住不炒定位。围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，积极应对新冠肺炎疫情影响，以“行稳致远、进而有为”为统揽，2021年1-9月，商品房销售面积6.33万平方米，销售套数610套，成交金额75588.2万元，同比增长21.04%，市场销售保持增长，连续18个月保持在合理增长区间。

（2）分类处置，着力化解问题楼盘。2021年以来，利州区住建局深入开展问题楼盘化解处置专项行动9次，发挥司法职能作用，依法依规分类化解房地产领域历史遗留问题1个，推动项目复工2个，同时逐步建立和完善防范“问题楼盘”制度机制，保障购房群众合法权益，加强解决“问题楼盘”拖欠税费的追缴等。

（3）因地制宜，精准调控房地产市场。根据利州区具体情况构建房地产市场健康发展长效机制，制定出台《2021年房地产经纪机构专项整治工作实施方案》（广利住建发〔2021〕20号） 、《关于进一步规范房地产市场行为的通知》（广利住建发〔2021〕47号）等文件，把房地产管控到一个平稳的状态，防止暴涨暴跌，同时按照产城相融、职住平衡理念，积极解决好住房“刚需”“刚改”问题，努力满足市民多元化住房需求。