我市首个限价商品房项目选房预售工作圆满完成

9月14日上午，黑石坡森林康养旅游度假区建设项目被征收群众在徐家桃园集中开展限价商品房选购工作，标志着我市农房征收安置新政策实施后，首个限价商品房项目预售工作顺利启动。

据了解，黑石坡森林康养旅游度假区是我市规划实施的省级重点旅游项目，位广元市城区东北部，规划面积18.9平方公里，估算投资78亿元，项目建成后，将成为广元建设中国生态康养旅游名市的重要名片，极大提升广元城市品位。自2018年启动征收以来，已完成中央康养大道、徐家桃园、森林院子一、二期共4个子项目房屋征收，共拆迁房屋136栋558户10.6万平方米。新旧政策安置方式调整变化，群众反响强烈支持率低，信访矛盾诉求居高不下，市区政府高度重视，督促相关部门及时论证，创新思路，增添措施，依法依规化解矛盾。

因地制宜，创新思路制定限价商品房惠民方案。农房征收政策调整后，市城区一律实行货币安置，群众抵触情绪大，实物调查难入户，政策解释难入心，征拆工作全面受阻，市区领导多次调研，落实自然资源、住建、征拆等部门和街道社区，深入调查调研，收集问题诉求，及时会商会审，找出问题的根源在于“统建还房”安置到“限价商品房”模式调整，经批准制定了“限价商品房” 惠民方案，群众逐渐认可并接受，项目征收成功破局。

统筹协调，市区联动确保限价商品房按期预售。配建限价商品房的征拆模式，无案例可借鉴，无经验可征询，规划选址、户型设计、预售价格等问题需统筹考虑，本着依法依规、快速高效的原则，各部门协调配合，为限价商品房建设开启“绿色通道”。通过召开政策研讨会、坝坝会、工作推进会，入户调查等方式，宣讲政策，梳理诉求，积极向上争取优惠政策，消除群众对户型面积、预售价格、付款方式等顾虑。通过内查外调和联合会审等方式，严格安置人员资格排序审核公示，确保申购工作公开透明，拟购对象准确无误。通过精心组织，周密谋划，在选购方案确定、选购现场布置、选购操作规程、选购综合保障等方面用心着力，环环相扣，为整个选购工作平稳有序开展奠定了坚石基础。

创新实践，多措并举确保“为民办实事”走深走实。市区政府和相关部门始终把依法拆迁、妥善安置放在首位，按照“先拆先选，应选尽选”的原则，历时3天的集中选房活动圆满结束，194户665名拆迀群众笑逐颜开，喜迎新居，共选住房331套30341.92㎡、车位127个3514.46㎡。市委市政府长期高度关注和拆迁群众期盼已久的黑石坡森林康养旅游度假区项目限价商品房预售成功，必将成为引领我市征地拆迁工作健康快速推进的新航标。