（1）无人牵头难。原企业倒闭破产而遭遇“弃管”的小区，无人再对小区进行管理，在社会化物业公司进入后又问题频发。企业倒闭无处找，物业不尽责。在这次疫情防控中，存在无楼栋长和居民代表牵头的现象。每天的出入登记、关门始终存在问题。（3）工作量大，人手不足难。接官亭社区常住人口18000余人，流动人口约14000余人，共计7000多户。无人管理小区2300余户。疫情排查过程中，为确保“不漏一户、不漏一人”，办事处、社区干部连续作战，人均管理300—400户。南河重点管控隔离对象全区第二，人员盯防任务重，干部疲态化。（3）环境卫生整治难。辖区内基础设施建设老旧，乱搭乱建严重，道路、管道等设施损坏严重。落后的物业管理短板凸显，由社区代管，呈亏损状态。此次疫情联防联控中环境卫生整治、每天的消杀，花费大量人力物力。