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大石镇探索“三个三”安置工作法 顺利完成东方花园首批安置还房

发布机构:大石镇 发布时间: 2020-10-19 10:59 字体: [ ]

       大石镇位于大荣组团核心区,碧桂园、物流园区、滨河南路,滨河北路、东方花园、九广汽车产业园、广陕广巴大石互通至八号桥、悦凯驾校、212线至滨河北路连接段等项目建设拆迁大量农房。经前期安置和行政区划调整改革后,辖区大荣组团项目仍有172户789人待安置,部分群众过渡7年之久,本地人与外地人、购房与联建、落实安置与划宅基地等情况交织,安置工作体量大、跨度长、情况杂、矛盾多、关注高。大石镇充分总结经验、借鉴方法、落实落细,探索“三个三”安置工作法,平稳有序完成东方花园安置点首批93户427人(其中货币安置47人)还房安置工作。

       一、注重三个重点,做好安置资格审查。一调,摸清家底。实行安置部门、镇、村、组“四方联动”开展两批摸底调查,对本地户进行情况排查,摸清拆迁时间、家庭人口、房屋现状、工作情况等;对外地灾后重建、联建、购房户等进行实地调查,摸清灾后重建状况、建房主体资格、原籍旧宅情况等,做到心中有数。共调查160余户800余人,排查掌握了未拆旧、有异议、待审核等问题。二公,阳光操作。按照“初审-公示-会审-公示”流程,自下而上听取群众意见,自上而下深入村组核实,公平、公正、公开审核并公示,广泛接受监督。全覆盖逐户逐人核实安置资格,全透明公开公示人员信息,严格按流程对6个村400余人进行两轮公示。三讲,明细政策。梳理安置政策并精心印制宣传资料,分区分村召开安置政策宣讲会,与待安置群众面对面,讲清安置政策、讲明安置部署、讲细安置环节,并广泛收集群众诉求、解答群众疑问、听取群众意见建议。召开宣讲会4次,发放宣传资料400余份,宣讲群众800余人次。

       二、抓住三个要点,做好稳定风险防控。一排,靶向施策。实行全面摸排+包案化解方式,细查严防切实维护稳定。开展审查时矛盾排查,共排查未拆旧、待审查、外地户等7类矛盾,逐一落实镇党委班子成员及镇村干部包案化解。二化,减少矛盾。开展还房前矛盾化解,组织包村干部、村组干部协助进行搬家、拆旧等,帮助多户完成拆旧,落实安置。三防,有序还房。开展还房时稳定防控,抽调全镇及6个村共200余名干部,在安置还房现场外部,设置政策宣讲及群众接待点,做好群众政策答疑、诉求收集和保障服务;在内部设置候选区和选房区,落实专业选房机构阳光透明进行摇号选房;在还房现场周边,协调部署交通维护、医疗防疫、突发事件处置等力量,内外联动,分3个时段顺利完成90余户选房工作。通过全面细致排查、包案走访化解、严密风险防控做细做实维稳工作,实现还房现场“零纠纷”。

       三、关注三个焦点,做好还房服务工作。一房,完善新居。主动对接建设业主、前期物业、安置部门等督促完善发现问题,筑牢还房基础。对接开展了建设业主问题自查、前期物业问题排查、群众看房问题检查,协助解决了群众关心的一二期装修差异及强弱电、门禁、排水等问题60余个。二选,组合安置。统筹房源现状、人口结构、经济能力等,提供货币、还房、货房结合、弃选过渡等方案,供单独或组合选择。协助多人户落实货币与还房结合、单人户落实跨户组合还房等,顺利解决户型匹配难、独人选房难、多户组合难等问题。三款,省心结算。集中安置、建设、物业等单位办理事项,实行“一站式”服务,统一结算政府应补助的装修差异补贴、过渡费等,以及安置人员应支付的成本购房款、物管费、维修基金等。让事项多整合、群众少跑腿,便利群众省心交房。

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